9 COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN EN DOLARES.
El análisis de costos y la planificación de las obras ha sido y es nuestra especialidad. La variación del precio de los materiales por causa de la inflación comenzó en el año 2005, pero se agudizó en el 2008 por causa de la crisis mundial conocida como “Lehman Brothers” y luego, en el 2016 por […]
8 ANÁLISIS DE COSTOS – C1 –
En anteriores informes: 1 Se Proyecta, se Construye https://bit.ly/Se_Proyecta_se_Construye 2 Proyecto para Construir https://bit.ly/Proyecto_para_Construir 3 Contratación Segura. https://bit.ly/contratacion_segura 4 Camino al Objetivo https://bit.ly/CAMINO_AL_OBJETIVO 5 Inspección de Obra / Dirección técnica https://bit.ly/Inspector-DirectorTécnico 6 Costo de Mano de Obra https://bit.ly/COSTOMDO 7 Costos en la Construcción https://bit.ly/Análisis-de-costos Veremos un ejemplo sencillo de la utilidad del […]
7 COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
Análisis de costos unitarios. En anteriores informes venimos viendo: 1 Se Proyecta, se Construye https://bit.ly/Se_Proyecta_se_Construye 2 Proyecto para Construir https://bit.ly/Proyecto_para_Construir 3 Contratación Segura. https://bit.ly/contratacion_segura 4 Camino al Objetivo https://bit.ly/CAMINO_AL_OBJETIVO 5 Inspección de Obra / Dirección técnica https://bit.ly/Inspector-DirectorTécnico 6 Costo de Mano de Obra https://bit.ly/COSTOMDO En los antecedentes precedentes, se detalla cómo trabajamos […]
6 COSTO DE MANO DE OBRA HOY
¿Cuánto cobran? – ¿Cuánto deberían cobrar? – ¿Cuánto quiero pagar? Todas preguntas,que tienen respuesta, pero para ello, hay que tener un nivel de conocimiento que no todos tienen. Es el servicio que el Gerenciamiento de Obra brinda al Propietario, que pone a su servicio todas las herramientas de análisis de los costos y prestaciones de […]
5 INSPECTOR DE OBRA / LA DIRECCIÓN TÉCNICA. ¿ ES IMPORTANTE ?. SI y NO.
Antecedentes: ” Propóngase siempre formalizar Contrataciones Seguras” ” Camino al Objetivo” Inspector o Director Técnico: En general, se entiende que el inspector se contrata cuando la obra ya ha sido adjudicada y la documentación rubricada, para poner a su control, certificación y recepción. En cambio, por Director Técnico, en general se entiende que además va […]
4 CAMINO AL OBJETIVO
Antecedentes: “Mientras se Proyecta, se Construye” ” Cuando Proyectamos, vamos Construyendo “ ” Propóngase siempre formalizar Contrataciones Seguras” Veníamos comentando en los antecedentes que proyectamos para construir, vamos pensando siempre en cómo llevar adelante la realización de lo proyectado, para que no termine siendo una ilusión. Es imprescindible completar la documentación técnico-contractual, para poder acordar […]
3 CONTRATACIÓN SEGURA
Antecedentes: “Mientras se Proyecta, se Construye” ” Cuando Proyectamos, vamos Construyendo “ El proyecto no es sólo el plano de arquitectura, sino al mismo tiempo todos los otros rubros o ítems, para los cuales deberemos completar los planos generales, de detalle, de fabricación, la planilla de cómputo y presupuesto, memoria descriptiva y especificaciones técnicas, como […]
2 PROYECTO para CONSTRUIR
( Hacer REALIDAD el SUEÑO) Antecedentes: “Mientras se Proyecta, se Construye” Desarrollada la carpeta de planos según ya se explicó en el antecedente, el proyectista que se compromete con la construcción, es decir con el que realizará la obra; que la fue construyendo mientras la proyectaba y no lo consideró solamente como un desafío creativo, […]
1 Se PROYECTA, se CONSTRUYE.
( No proyectamos SUEÑOS, queremos REALIDADES ) Es más fácil, rápido y económico PROYECTAR desde el escritorio (PC) que estando ya en obra. Por ello, es imprescindible contar con la suficiente experiencia en obras que permita prever todo lo que resulta necesario para cada etapa y para cada uno de los distintos rubros. La falta de previsión […]
Construcción de obras al costo estricto
Siempre que se piensa en realizar una construcción resulta necesaria la intervención de un profesional proyectista, en todos los casos.